記者從合肥市重點工程建設(shè)管理局獲悉，國內(nèi)最大的住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項目之一，濱湖潤園拆遷安置小區(qū)項目已于近日開建，總建筑面積達(dá)60萬平方米、住房約5500套。

　　建筑產(chǎn)業(yè)化，是指通過標(biāo)準(zhǔn)化的建筑設(shè)計以及模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn)，實現(xiàn)建筑構(gòu)部件的通用化和現(xiàn)場施工的裝配化、機械化，通俗理解，就是：工廠預(yù)制、前場拼裝，與粗放式的傳統(tǒng)建筑模式相比，產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項目不僅更利于質(zhì)量控制，而且在節(jié)能減排、環(huán)保方面有著不可比擬的優(yōu)勢，施工現(xiàn)場節(jié)水、節(jié)材、節(jié)員、減少建筑垃圾等成效尤為明顯。此外，由于大部分高噪聲、高污染的“濕作業(yè)”工序已搬入工廠中進(jìn)行，施工噪音、揚塵也是大為降低。

　　本次開工建設(shè)的濱湖潤園項目位于濱湖新區(qū)迎淮路與天津路交口，其中，按建筑產(chǎn)業(yè)化模式建設(shè)的34棟高層住宅樓(18—33層)均采用裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，建筑面積約47萬平方米，預(yù)制率達(dá)50%以上，另有商業(yè)樓(8棟)、幼兒園、養(yǎng)老中心、社區(qū)綜合樓、地下車庫等配套建筑采用傳統(tǒng)工藝建設(shè)，建筑面積約13萬平方米。

　　結(jié)合住宅產(chǎn)業(yè)化項目存在大量拆分的特點，濱湖潤園工程采用BIM(建筑信息模型)技術(shù)，以加強對項目建設(shè)的數(shù)字化、信息化管理，這也是BIM技術(shù)在合肥市大建設(shè)住宅類項目中的首次應(yīng)用。另外，針對建筑項目中的一些質(zhì)量通病問題，從技術(shù)、工藝等層面著力破解。